§ 21 EStG – Vermietung und Verpachtung – Modul 2

Laufende Vermietung, Nutzungsänderung und Beendigung der Vermietung

Fachgebiete
30,0084,00
zzgl. der zum Leistungszeitpunkt geltenden USt.
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Das Seminar richtet sich an:

Mitarbeiter*in Einkommensteuer, Steuerberater*in, Steuerexperte*in in Unternehmen, Unternehmer*in

Kursziele

• Verbilligte Überlassung • Mieterwechsel • Berücksichtigung von Leerständen • Übergang von Eigennutzung zur Vermietung und umgekehrt • Große Aufwendungen nach § 82b EStDV • Grundsteuer bei § 21 EStG • Steuerliche Berücksichtigung der Refinanzierung • Veräußerung eines Mietobjekts • Nachweise gegenüber dem Finanzamt

Kursdetail

Auch in der laufenden Vermietung müssen Entscheidungen getroffen werden: Sollte ich das Objekt doch anders nutzen? Wieviel Miete sollte ich nehmen? Was, wenn mein Mieter auszieht und ich keinen neuen finde? Wie kann ich Aufwendungen steuerlich optimal verteilen? Was ist, wenn ich eine selbstgenutzte Immobilie künftig vermieten oder ein Mietobjekt selbst bewohnen möchte? Und was kommt bei einer Veräußerung steuerlich auf mich zu? Fragen, die viele Vermieter beschäftigen. Das Seminar bietet die Antworten und gibt Hinweise zu einem möglichst reibungslosen Nachweis gegenüber dem Finanzamt.

Über die Referenten

Als Sachgebietsleiter bin ich in der Finanzverwaltung für ein breites Aufgabengebiet zuständig. In meinen Seminaren biete ich Ihnen neben den reinen rechtlichen und organisatorischen Themen auch einen kleinen Blick auf die Sichtweise des Finanzamts. Ich hoffe so gegenseitiges Verständnis für die jeweilige Arbeitsweise aufzubauen und Ihnen Tipps an die Hand zu geben, mit denen für beide Seiten die Arbeit einfacher wird.

Zum Profil

Als Hauptsachbearbeiterin in der Finanzverwaltung NRW befasse ich mich mit allen Fragen rund um das spannende und umfangreiche Thema „Umsatzsteuer“. Hierüber sowie über ertragsteuerliche Themen referiere ich u. a. auch im Rahmen der praktischen Ausbildung der Finanzanwärter/innen, was mir große Freude bereitet. Vor allem schätze ich auch den Austausch und neue Blickwinkel, die sich bei solchen Gelegenheiten ergeben.

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